Oudenboschstraat 43 is een woonhuis in de oude dorpskern van Wijnandsrade. De eerste stenen (mergel) werden in de 17de of 18de eeuw gelegd.
In de eerste kadasterbeschrijving in 1823 is het witte huis en de schuur (luchtfoto rechtsonder), eigendom van de hoefsmid A. Souren. Een deel van de schuur van het L-vormige gebouw is mijn woonkamer.
Hierboven zien we de "las" tussen de "29er en '55er muren.
Links zien we de contouren van de bijbouw uit '55 en de latere uitbreiding in '70 van de woonkeuken / badkamer.
In het midden zien we de verdeling van de begane grond en de eerste verdieping; de scheidingwand draagt niet op een muur, maar op een houten balk; bij brand nogal gevaarlijk.
En de mergelschuur heeft al eens gebrand zoals we linksonder zien. De mergel muren hebben last van optrekkend vocht en schimmel vorming (foto midden). Het huis heeft natuurlijke ventilatie (tocht).
Rond 1990 zijn de deuren en ramen vervangen door dubbel glas. Tegen de dakpannen is een laagje van 2cm PS schuim geschroefd. Ook het plat dak op de aanbouw heeft een schuimlaagje. Beide daken zijn nu aan vervanging toe.
De gemeente heeft een isolatiecampagne opgezet om de kwaliteit van de oudere woningen op peil te houden. Daarvoor hadden wij ons aangemeld. Het huis zou F als energielabel hebben. Vloerisolatie is niet mogelijk, maar de consulent zag nog wel mogelijkheden via isolatie van de beperkte stukken met spouwmuur. Het hiervoor aangeschreven bedrijf wilde echter geen offerte uitbrengen vanwege de bestaande vochtproblemen. Van de beperkte isolatie oppervlakte valt nog veel weg, door rookkanalen in de spouw. Ze bemoeilijken het vullen en zijn forse koudebruggen. Het jaarlijks energieverbruik blijft gelijk; we zijn al 12 jaar met pensioen, (3000 kWh en 2500 m3 gas)
Het huis is feitelijk een geschakelde serie bouwsels met een beperkte samenhang. Men dient er rekening mee te houden dat de verouderde installaties gedeeltelijk vervangen moeten worden; de meters zelf zijn allemaal nieuw (elektronisch).
Er zijn mogelijk nog wat restanten asbest in het dak.
Maak jouw eigen website met JouwWeb